Encuesta sobre costos de energía: grandes preocupaciones y poco margen para renovar viviendas

Vivir de forma climáticamente amigable: ¿pero cómo pagarlo? En una encuesta realizada a fines de 2025 a 3.000 hogares en Alemania, casi tres cuartos esperaban costos de energía claramente más altos y el 65 % se veía poco o nada en condiciones financieras de emprender renovaciones energéticas. Los resultados del proyecto europeo PREFIGURE, coordinado por el Karlsruher Institut für Technologie (KIT), muestran cómo se relacionan las preocupaciones por los costos de energía con las cargas financieras y las posibilidades de acción. Según los investigadores, pueden ayudar modelos de subsidio escalonados según criterios sociales y una mayor participación de los arrendatarios en las decisiones.

Entre los arrendatarios encuestados, el 75 % considera que las renovaciones climáticamente amigables son poco o nada asequibles; entre quienes viven en vivienda propia, la cifra es del 55 %. Además, a los arrendatarios a menudo les falta voz en las decisiones: de los 1.126 arrendatarios con medidas energéticas ya realizadas o planificadas, cerca del 78 % afirma haber sido poco o nada considerado en ellas.

“El análisis del conjunto de datos alemán muestra que la preocupación por el alza de los costos de energía no depende únicamente de la necesidad de renovación de un edificio ni de la carga actual de los gastos de vivienda”, afirma el coordinador del proyecto, profesor Michael Janoschka, director del Instituto de Ciencias Regionales del KIT. “También influyen el margen de acción de arrendatarios y propietarios, el conocimiento sobre tecnologías renovables y la situación socioeconómica.”

Alta carga, marcada preocupación

Para comparar las preocupaciones por los costos de energía, los investigadores reunieron en un “indicador de preocupación” tres percepciones: considerar injustos los propios precios de la energía, esperar costos claramente más altos y estimar que las renovaciones climáticamente amigables no son asequibles. Quien comparte al menos dos de ellas pertenece al grupo con alta preocupación por los costos de energía.

Esto se aplica al 63 % de los encuestados. Con una carga energética de al menos 15 % del ingreso neto del hogar, la proporción sube a 79 %; con una carga inferior al 5 %, es de 56 %. Entre las personas que crían solas a sus hijos, alcanza el 75 %.

Con mayor familiaridad con las tecnologías de energías renovables, las altas preocupaciones son menos frecuentes. Lo mismo vale para quienes se comprometerían más con una transición energética comunitaria. Queda abierto si estos conocimientos y actitudes reducen las preocupaciones o si otras circunstancias explican las diferencias.

Hacer accesible el financiamiento

El equipo del proyecto recomienda subsidios confiables y escalonados según criterios sociales, con trámites simples y poco prefinanciamiento. A juicio de los investigadores, los arrendatarios necesitan posibilidades efectivas de participación, y las renovaciones deben seguir siendo financieramente sostenibles para ellos. “Quien tiene poco dinero debe poder acceder a un subsidio sin grandes desembolsos previos. Y quien vive de arriendo necesita voz. Ambas cosas forman parte de una transición energética socialmente justa”, afirma Dennis Hof, del Instituto Federal de Investigación sobre Construcción, Urbanismo y Ordenamiento Territorial (BBSR), coordinador de la encuesta alemana de PREFIGURE.

PREFIGURE también estudia soluciones locales: el programa búlgaro “CODE Housing Microloans”, por ejemplo, ofrece a hogares de bajos ingresos microcréditos sin intereses para reparaciones menores y medidas de eficiencia energética, complementados con asesoría y talleres.

Base de datos y próximos pasos

La encuesta se realizó en la plataforma de estudios de mercado Dynata en un total de siete países: Alemania, Bulgaria, Dinamarca, Estonia, Grecia, Países Bajos y España. El BBSR estuvo a cargo del análisis de la muestra alemana. Las primeras observaciones, que aún deben profundizarse, muestran claras diferencias entre países en la percepción de justicia de los costos de energía y, al mismo tiempo, una disposición general en muchos lugares a participar en la transición energética.

El proyecto Horizon Europe PREFIGURE busca identificar vías para hacer compatibles las renovaciones energéticas con una vivienda asequible y la participación social. Para ello combina encuestas a hogares con estudios de caso locales en once ciudades europeas, entre ellas Karlsruhe.

La coordinación general del proyecto está a cargo del Instituto de Ciencias Regionales del KIT, que también coordina el análisis comparativo de las encuestas. El Instituto de Evaluación de Tecnologías y Análisis de Sistemas del KIT participa en estudios de caso en Tesalónica.

Para comienzos de 2027, el equipo de PREFIGURE planea un dossier con análisis estadísticos más profundos y comparaciones europeas. Hasta el cierre del proyecto, a fines de marzo de 2027, los hallazgos deberán incorporarse en recomendaciones de acción y discutirse con representantes de la política, el sector inmobiliario y la sociedad civil.